Mae'r Farchnad Wydr Yn Dal Dan Bwysau Mawr

Gwendid eiddo tiriog yw'r allwedd i wendid parhaus gwydr yn ystod y flwyddyn ddiwethaf. Mae gwendid eiddo tiriog yn arwain at alw gwan am wydr, ac mae ffatrïoedd gwydr yn parhau i gronni warysau. I ddatrys y gwrth-ddweud hwn, naill ai bydd y farchnad eiddo tiriog yn adennill, neu bydd y cyflenwad gwydr yn lleihau'r cynhyrchiad. Ar hyn o bryd, nid yw'r farchnad eiddo tiriog wedi gwella, ac nid yw'r diwydiant gwydr wedi lleihau'r cynhyrchiad yn sylweddol, ac mae'r farchnad yn dal i fod dan bwysau.

Ar hyn o bryd, mae'r farchnad eiddo tiriog yn dal yn wan ar yr ochr werthu, gyda gwerthiant eiddo tiriog yn gostwng 23 y cant flwyddyn ar ôl blwyddyn ym mis Gorffennaf. Gostyngodd ariannu eiddo tiriog 13.7 y cant flwyddyn ar ôl blwyddyn, a gostyngodd buddsoddiad eiddo tiriog 6.4 y cant . Ni wnaeth gwerthiant ym mis Awst wella'n sylweddol o gymharu â mis Gorffennaf.

Ochr cyflenwi gwydr: Y capasiti cynhyrchu gwirioneddol yw 50.5 miliwn tunnell y flwyddyn, i lawr 4.1 y cant o'r cyfnod brig o 52.7 miliwn tunnell y flwyddyn yn 2021. Fodd bynnag, yn wyneb gostyngiad o 6.4 y cant mewn buddsoddiad eiddo tiriog a gostyngiad o 23 y cant mewn trafodion, mae'r gostyngiad hwn ymhell o fod yn ddigon. Wrth gwrs, rhaid inni hefyd weld bod rhai trobwyntiau posibl yn y farchnad eiddo tiriog bresennol. Ar 28 Gorffennaf, cynhaliodd Swyddfa Wleidyddol y Pwyllgor Canolog gyfarfod i ddefnyddio'r gwaith economaidd yn ail hanner y flwyddyn, a phwysleisiodd unwaith eto yr angen i "sefydlogi'r farchnad eiddo tiriog", "cywasgu cyfrifoldebau llywodraethau lleol, amddiffyn y Llaw dros yr adeilad a sefydlogi bywoliaeth pobl." O dan gyfres o sibrydion cadarnhaol yn y farchnad, adlamodd bondiau doler eiddo tiriog Tsieineaidd a stociau eiddo tiriog yn sydyn am gyfnod.

Ni allwn ond roi sylw manwl i'r gwelliant eiddo tiriog posibl yn y farchnad yn y dyfodol. Nid yw wedi dod yn realiti eto y bydd yr adferiad eiddo tiriog presennol yn arwain at welliant yn y galw am wydr. Mae tebygolrwydd uchel y bydd gwydr cam hwyr yn parhau i dipio eto cyn canol y pedwerydd chwarter.